38 Rue du Theil 61260 Ceton
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2661E0934753P
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 885 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 888 €/m² à Ceton (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 389 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 985 – 164 330 €
Soit1 737 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 5 Rue De La Maroisse 61260 Ceton | Maison | 80 m² | 102 000 € | 1 275 |
| 31/10/2025 | 18 Rue De L Ecu 61260 Ceton | Maison | 32 m² | 18 000 € | 563 |
| 27/10/2025 | 20 Rue Jean Moulin 61260 Ceton | Maison | 48 m² | 119 410 € | 2 488 |
| 27/09/2025 | 23 Rue Du Theil 61260 Ceton | Appartement | 74 m² | 130 000 € | 1 757 |
| 27/09/2025 | 23 Rue Du Theil 61260 Ceton | Appartement | 71 m² | 130 000 € | 1 831 |
| 16/09/2025 | 14 Rue Des Etilleux 61260 Ceton | Maison | 139 m² | 35 000 € | 252 |
| 17/07/2025 | 28 Rue Jean Moulin 61260 Ceton | Maison | 85 m² | 143 000 € | 1 682 |
| 08/07/2025 | 8 Rue Des Etilleux 61260 Ceton | Maison | 31 m² | 192 000 € | 6 194 |
| 08/07/2025 | 6 Rue Des Etilleux 61260 Ceton | Maison | 140 m² | 192 000 € | 1 371 |
| 05/07/2025 | 7 Rue Des Etilleux 61260 Ceton | Maison | 77 m² | 75 000 € | 974 |
| 14/05/2025 | 34 Rue De L Eglise 61260 Ceton | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 |
| 06/01/2025 | 47 Rue De L Eglise 61260 Ceton | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 13/12/2024 | 14 Rue De L Ecu 61260 Ceton | Maison | 56 m² | 353 620 € | 6 315 |
| 13/12/2024 | 8 Rue De L Ecu 61260 Ceton | Maison | 123 m² | 353 620 € | 2 875 |
| 13/12/2024 | 10 Rue De L Ecu 61260 Ceton | Maison | 74 m² | 353 620 € | 4 779 |