Allée Octave Maillot 61800 Tinchebray-Bocage
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2661E0946894O
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 621 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 110 €/m² à Tinchebray-Bocage (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 008 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 448 – 96 786 €
Soit966 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 5 B Lot Du Ruisselet 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 152 m² | 216 500 € | 1 424 |
| 26/06/2025 | 36 Pl De L'eglise Frenes 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 90 m² | 81 525 € | 906 |
| 24/09/2024 | 34 Pl De L'eglise Frenes 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 |
| 28/06/2024 | 1 Rue Du Moulin De Frenes 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 68 m² | 86 000 € | 1 265 |
| 23/10/2023 | 5 B Lot Du Ruisselet 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 152 m² | 220 000 € | 1 447 |