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6 Rue des Hauts Vents 61130 Belforêt-en-Perche

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2661E0972593Z

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1967
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 125 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Belforêt-en-Perche (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen291 555 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 361 – 273 945 €
Soit1 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/202548 Rue De Nogent 61130 BellêmeMaison68 m²83 000 €1 221
23/05/20259 Rue Du Soleil Levant 61130 Belforêt-en-PercheMaison84 m²100 000 €1 190
24/09/20242 Rue De Bellevue Serigny 61130 Belforêt-en-PercheMaison74 m²108 000 €1 459
16/09/20242 Rue De La Bijeanne 61130 Belforêt-en-PercheMaison72 m²76 000 €1 056
25/06/202414 Rue De L Eglise Serigny 61130 Belforêt-en-PercheMaison380 m²1 200 000 €3 158
16/12/202323 Rue De Nogent 61130 Belforêt-en-PercheMaison60 m²35 000 €583