3 Rue Jean-Yves Huet 61440 Messei
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2661E0981541D
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface101 m²
Construction2009
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 165 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 472 €/m² à Messei (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 672 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation142 249 – 166 988 €
Soit1 531 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue Abbe Louis Berryer 61440 Messei | Maison | 101 m² | 127 000 € | 1 257 |
| 28/11/2025 | 327 A Les Genetes 61440 Messei | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 |
| 25/07/2025 | 2 B Rue De La Motte Angot 61440 Messei | Maison | 120 m² | 199 900 € | 1 666 |
| 08/04/2025 | 16 Rue Charles Leandre 61440 Messei | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 04/03/2025 | 5 Rue Des Marettes 61440 Messei | Maison | 136 m² | 179 400 € | 1 319 |
| 08/08/2024 | 9 B Rue Des Genetes 61440 Messei | Maison | 140 m² | 171 200 € | 1 223 |
| 03/07/2024 | 26 Rue Charles Leandre 61440 Messei | Maison | 77 m² | 143 000 € | 1 857 |
| 13/11/2023 | 2 E Rue De La Motte Angot 61440 Messei | Maison | 94 m² | 40 000 € | 426 |