Le Carrefour 61800 Tinchebray-Bocage
Maison · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2661E0994296S
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 471 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 110 €/m² à Tinchebray-Bocage (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 859 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 264 – 124 745 €
Soit910 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 128 A Les Six-Acres 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 181 m² | 240 572 € | 1 329 |