Gouyet 61130 Belforêt-en-Perche
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2661E0996149Z
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 294 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Belforêt-en-Perche (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 370 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 771 – 176 992 €
Soit1 821 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 226 Les Palaines 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 115 m² | 655 000 € | 5 696 |