97 Rue de la Maufaire 61700 Champsecret
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2661E0996481T
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 240 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 827 €/m² à Champsecret (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen51 853 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation41 503 – 48 721 €
Soit719 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 560 Rte De L Ecluse 61700 Champsecret | Maison | 85 m² | 66 780 € | 786 |
| 24/06/2025 | 256 Rte De L Ecluse 61700 Champsecret | Maison | 94 m² | 45 000 € | 479 |
| 13/09/2024 | 160 Rue De La Maufaire 61700 Champsecret | Maison | 38 m² | 60 550 € | 1 593 |