8 Cite Plant de la Forge 61270 Aube
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 173 j) · n° 2661E1056268G
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1950
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 733 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 637 €/m² à Aube (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 953 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation100 799 – 118 330 €
Soit1 588 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 1 All Des Mesanges 61270 Aube | Maison | 63 m² | 76 500 € | 1 214 |
| 10/07/2025 | 8 All Des Fauvettes 61270 Aube | Maison | 60 m² | 101 000 € | 1 683 |
| 25/06/2025 | 6 Rue Des Sgts Biard 61270 Aube | Maison | 60 m² | 102 500 € | 1 708 |
| 27/02/2025 | 22 Rte De Paris 61270 Aube | Maison | 59 m² | 78 000 € | 1 322 |
| 04/02/2025 | 21 Rte De Paris 61270 Aube | Maison | 75 m² | 105 880 € | 1 412 |
| 16/01/2025 | 7 Rue Du Plant De La Forge 61270 Aube | Maison | 61 m² | 159 000 € | 2 607 |
| 18/10/2024 | 15 Cite Du Plant De La Forge 61270 Aube | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 16/10/2024 | 9 Rue De La Vieille Forge 61270 Aube | Maison | 40 m² | 57 000 € | 1 425 |
| 02/08/2024 | 14 Cite Du Plant De La Forge 61270 Aube | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 25/07/2024 | 36 Rte De Paris 61270 Aube | Maison | 80 m² | 35 750 € | 447 |
| 30/04/2024 | 6 Rue De Fleurville 61270 Aube | Maison | 70 m² | 61 452 € | 878 |
| 25/04/2024 | 11 Rue De La Vieille Forge 61270 Aube | Maison | 48 m² | 35 000 € | 729 |
| 14/02/2024 | 7 All Des Rosiers 61270 Aube | Maison | 57 m² | 97 000 € | 1 702 |
| 06/02/2024 | 9 All Des Bouvreuils 61270 Aube | Maison | 69 m² | 85 500 € | 1 239 |
| 11/01/2024 | 24 Rte De Paris 61270 Aube | Appartement | 17 m² | 58 000 € | 3 412 |