15 Route de Fresnay 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2661E1085917P
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction1948-1974
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 311 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Saint-Germain-du-Corbéis (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 109 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 187 – 235 002 €
Soit1 382 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 1 Imp Du Bosquet 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 90 m² | 176 500 € | 1 961 |
| 04/11/2025 | 16 Rte De Fresnay 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 87 m² | 110 000 € | 1 264 |
| 24/10/2025 | 42 Rue De La Cheneviere 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 |
| 08/09/2025 | 8 Rue Des Primeveres 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 96 m² | 130 000 € | 1 354 |
| 22/08/2025 | 7 Imp Du Bosquet 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 |
| 18/07/2025 | 11 Rue Des Primeveres 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 77 m² | 168 000 € | 2 182 |
| 11/06/2025 | 1 Rue Des Primeveres 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 73 m² | 126 700 € | 1 736 |
| 28/05/2025 | 81 Rue Du General Leclerc 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 |
| 03/04/2025 | 4 Imp De La Cheneviere 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 92 m² | 199 000 € | 2 163 |
| 13/03/2025 | 46 Rue De La Cheneviere 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 91 m² | 143 800 € | 1 580 |
| 24/01/2025 | 17 Rte De Fresnay 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 73 m² | 100 500 € | 1 377 |
| 20/12/2024 | 3 Rue Des Grouais 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 89 m² | 100 000 € | 1 124 |
| 15/11/2024 | 1 Rue Du Clos Des Noisetiers 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 175 m² | 320 000 € | 1 829 |
| 30/05/2024 | 21 Rue Du Chemin De Gesnes 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 93 m² | 214 000 € | 2 301 |
| 29/05/2024 | 93 B Rue Du General Leclerc 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Appartement | 53 m² | 155 000 € | 2 925 |