Signal Vente

46 Rue de Paris 61400 Mortagne-au-Perche

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2661E1141557P

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 067 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 038 €/m² à Mortagne-au-Perche (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 764 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 909 – 229 980 €
Soit1 773 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255 Rue Du Colonel Guerin 61400 Mortagne-au-PercheAppartement44 m²195 000 €4 432
10/12/20255 Rue Du Colonel Guerin 61400 Mortagne-au-PercheAppartement52 m²195 000 €3 750
10/12/20255 Rue Du Colonel Guerin 61400 Mortagne-au-PercheAppartement72 m²195 000 €2 708
27/11/202561 Rue De Rouen 61400 Mortagne-au-PercheMaison46 m²26 000 €565
31/10/20256 Rue De Toussaint 61400 Mortagne-au-PercheMaison162 m²450 000 €2 778
31/10/20251 Pl Du Tribunal 61400 Mortagne-au-PercheMaison116 m²230 000 €1 983
30/10/202511 Rue Du Tertre 61400 Mortagne-au-PercheMaison62 m²70 000 €1 129
06/10/20252 Rle Des Lavandieres 61400 Mortagne-au-PercheMaison70 m²70 000 €1 000
04/08/20259006 La Chippe 61400 Mortagne-au-PercheMaison24 m²90 000 €3 750
04/08/20259006 La Chippe 61400 Mortagne-au-PercheMaison30 m²90 000 €3 000
04/08/20259006 La Chippe 61400 Mortagne-au-PercheMaison74 m²90 000 €1 216
25/06/20255 Rue Du Tertre 61400 Mortagne-au-PercheMaison56 m²185 000 €3 304
22/03/20254 Rue De Longny 61400 Mortagne-au-PercheMaison55 m²54 000 €982
27/12/20247 Rue Du Jardinet 61400 Mortagne-au-PercheMaison120 m²431 000 €3 592
20/12/202416 Rue De Rouen 61400 Mortagne-au-PercheMaison109 m²293 250 €2 690