414 Impasse de Verdain 61370 Échauffour
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2661E1161098E
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 141 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 971 €/m² à Échauffour (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 474 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 283 – 143 550 €
Soit1 813 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2024 | 408 Saint Germain Est 61370 Échauffour | Maison | 40 m² | 339 000 € | 8 475 |
| 26/03/2024 | 351 Saint Germain Est 61370 Échauffour | Maison | 85 m² | 339 000 € | 3 988 |