Signal Vente

8 Rue Ernest Sagot 61110 Bretoncelles

Maison · 145 m² · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 162 j)

E énergieE GESn° 2661E1161673H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface145 m²
Construction1900
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation243 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 547 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 372 €/m² à Bretoncelles (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 940 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation168 383 – 197 667 €
Soit1 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202536 Rue Sophie Girard 61110 BretoncellesMaison120 m²235 000 €1 958
17/07/20255 Rue Jules Lemaitre 61110 BretoncellesMaison55 m²59 000 €1 073
02/04/202515 Rue Roger Calbris 61110 BretoncellesMaison91 m²103 000 €1 132
19/12/202420 Rue Roger Calbris 61110 BretoncellesMaison45 m²60 000 €1 333
03/12/20249 Rte De St Victor De Buthon 61110 BretoncellesMaison7 m²76 000 €10 857
03/12/20248 A Rte De St Victor De Buthon 61110 BretoncellesMaison80 m²76 000 €950
04/09/202419 Rue Sophie Girard 61110 BretoncellesMaison135 m²130 000 €963
22/03/20242 Rue Garreau 61110 BretoncellesMaison85 m²101 500 €1 194
29/02/20245 Pl Du General De Gaulle 61110 BretoncellesMaison90 m²95 000 €1 056
29/02/20245 A Pl Du General De Gaulle 61110 BretoncellesAppartement10 m²95 000 €9 500
12/02/20248 Pl Du General De Gaulle 61110 BretoncellesAppartement64 m²270 000 €4 219
12/02/20248 A Pl Du General De Gaulle 61110 BretoncellesAppartement35 m²270 000 €7 714
12/02/20248 B Pl Du General De Gaulle 61110 BretoncellesAppartement17 m²270 000 €15 882
12/02/20248 Pl Du General De Gaulle 61110 BretoncellesAppartement71 m²270 000 €3 803
30/10/202316 Rue Lucien David 61110 BretoncellesMaison60 m²25 000 €417