Signal Vente

2 Rue de la Grange aux Dimes 61200 Argentan

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2661E1175960U

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface69 m²
Construction1952
Consommation403 kWh/m²/an
Émissions124 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 153 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Argentan (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 306 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 496 – 103 886 €
Soit1 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20255000 Reage Du Coqueret 61200 ArgentanMaison44 m²89 000 €2 023
09/12/20256 Reage Du Coqueret 61200 ArgentanAppartement67 m²99 000 €1 478
03/10/202552 Rue De La Poterie 61200 ArgentanMaison77 m²132 800 €1 725
05/09/20255000 Reage Du Coqueret 61200 ArgentanAppartement50 m²72 000 €1 440
31/07/20255000 Reage Du Coqueret 61200 ArgentanAppartement40 m²70 850 €1 771
02/07/20255000 Reage Du Coqueret 61200 ArgentanAppartement50 m²68 000 €1 360
30/06/20255000 Reage Du Coqueret 61200 ArgentanAppartement50 m²70 000 €1 400
26/06/20255000 Reage Du Coqueret 61200 ArgentanMaison44 m²60 000 €1 364
23/06/202562 Rue Saint Martin 61200 ArgentanMaison54 m²26 000 €481
23/05/20255000 Reage Du Coqueret 61200 ArgentanAppartement61 m²85 500 €1 402
30/04/20253 Rue Des Vallees 61200 ArgentanMaison88 m²130 000 €1 477
29/04/20255 Ven Des Champs 61200 ArgentanAppartement79 m²93 283 €1 181
11/03/20255000 Reage Du Coqueret 61200 ArgentanAppartement61 m²83 700 €1 372
28/02/202518 Rue Magny 61200 ArgentanMaison69 m²127 000 €1 841
28/02/202583 Rue De La Poterie 61200 ArgentanMaison51 m²127 000 €2 490