Avenue des Loges 61260 Val-au-Perche
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2661E1176113R
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1962
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 918 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Val-au-Perche (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 915 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 632 – 178 003 €
Soit1 939 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 12 Rue Du Ruisseau 61260 Val-au-Perche | Maison | 71 m² | 58 000 € | 817 |
| 03/10/2025 | 6 Rue De La Bissonniere 61260 Val-au-Perche | Maison | 67 m² | 95 000 € | 1 418 |
| 16/07/2025 | 115 La Bissonniere 61260 Val-au-Perche | Maison | 52 m² | 87 500 € | 1 683 |
| 09/07/2025 | 22 Av Des Loges 61260 Val-au-Perche | Maison | 65 m² | 87 000 € | 1 338 |
| 03/07/2025 | 7 Rue Des Barres 61260 Val-au-Perche | Maison | 77 m² | 70 200 € | 912 |
| 15/05/2025 | 8 Rue Des Barres 61260 Val-au-Perche | Maison | 73 m² | 110 000 € | 1 507 |
| 30/04/2025 | 265 Residence Pre Vert 61260 Val-au-Perche | Maison | 57 m² | 105 000 € | 1 842 |
| 11/01/2025 | 43 Rue De La Taille 61260 Val-au-Perche | Maison | 64 m² | 91 000 € | 1 422 |
| 10/04/2024 | 42 La Taille Le Theil Huisne 61260 Val-au-Perche | Maison | 115 m² | 110 000 € | 957 |
| 26/03/2024 | 4 Imp Des Rosiers 61260 Val-au-Perche | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 |
| 15/03/2024 | 6 Rue Du Pre Vert 61260 Val-au-Perche | Maison | 74 m² | 100 000 € | 1 351 |
| 14/12/2023 | 9 Imp Du Parc 61260 Val-au-Perche | Maison | 88 m² | 172 000 € | 1 955 |
| 11/12/2023 | 14 Av Des Loges 61260 Val-au-Perche | Maison | 65 m² | 84 500 € | 1 300 |