52 Rue du Roc 61000 Saint-Germain-du-Corbéis
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2661E1198425V
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 936 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 589 €/m² à Saint-Germain-du-Corbéis (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 093 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 987 – 137 333 €
Soit1 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Butte Aux Roches 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 71 m² | 100 000 € | 1 408 |
| 05/09/2025 | 14 Rue De Saint Barthelemy 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 27/08/2025 | 16 Rue De Saint Barthelemy 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 05/06/2025 | 6 Rue Du Gresset 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 94 m² | 154 000 € | 1 638 |
| 26/05/2025 | 20 Rue De Saint Barthelemy 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 96 m² | 126 500 € | 1 318 |
| 26/03/2025 | 28 A Rue Du General Leclerc 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 |
| 06/02/2025 | 33 Rue Du Roc 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 72 m² | 118 000 € | 1 639 |
| 19/11/2024 | 11 Rue Du Stade 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 71 m² | 85 000 € | 1 197 |
| 30/10/2024 | 4 Rue De L Aumone 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 141 m² | 240 000 € | 1 702 |
| 16/09/2024 | 16 Rue De Saint Barthelemy 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 75 m² | 46 300 € | 617 |
| 02/08/2024 | 1 Rue De Saint Barthelemy 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 |
| 19/06/2024 | 42 Rue Du Roc 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 72 m² | 138 000 € | 1 917 |
| 01/12/2023 | 15 Rue Des Acacias 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 66 m² | 125 000 € | 1 894 |
| 30/11/2023 | 36 Rue Du General Leclerc 61000 Saint-Germain-du-Corbéis | Maison | 65 m² | 83 000 € | 1 277 |