Signal Vente

12 Rue du Pont Boivin 61290 Longny les Villages

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2661E1219281Z

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation480 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 965 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 279 €/m² à Longny les Villages (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 697 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation128 774 – 151 169 €
Soit1 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/202511 Rue Gaston Gibory 61290 Longny les VillagesMaison81 m²104 000 €1 284
28/11/202518 Pl De L Hotel De Ville 61290 Longny les VillagesMaison102 m²156 000 €1 529
19/11/202525 Rue De L Eglise Longny 61290 Longny les VillagesMaison143 m²150 000 €1 049
08/08/202527 Rue De L Eglise Longny 61290 Longny les VillagesMaison150 m²263 000 €1 753
11/07/202513 Rue Leon Groutel 61290 Longny les VillagesMaison106 m²92 000 €868
15/04/20252 Rue De La Liberte 61290 Longny les VillagesMaison175 m²33 000 €189
29/01/202518 Rue Du Champ De Foire 61290 Longny les VillagesMaison75 m²59 000 €787
20/11/20247 Rue Leon Groutel 61290 Longny les VillagesMaison126 m²150 000 €1 190
15/11/20248 Rue De La Liberte 61290 Longny les VillagesMaison84 m²75 000 €893
26/06/20248 Rue De L'abbe Brionne 61290 Longny les VillagesMaison90 m²64 000 €711
29/03/20246 Rue Du Pont Boivin 61290 Longny les VillagesMaison187 m²476 500 €2 548
29/03/202411 Rue Leon Groutel 61290 Longny les VillagesMaison75 m²45 000 €600