3 Impasse des Violettes 61270 Aube
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2661E1242769J
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1975
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 837 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 637 €/m² à Aube (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 775 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 269 – 115 359 €
Soit1 424 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 19 Rue Du Souchet 61270 Aube | Maison | 80 m² | 122 000 € | 1 525 |
| 18/07/2024 | 42 Rue Du Souchet 61270 Aube | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| 23/11/2023 | 46 Rue Du Souchet 61270 Aube | Maison | 77 m² | 165 000 € | 2 143 |