La Guépinerie 61110 Sablons sur Huisne
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2661E1286336A
F énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1975-1977
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 717 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 877 €/m² à Sablons sur Huisne (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 875 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation140 770 – 165 252 €
Soit1 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | 353 La Roulandiere 61110 Sablons sur Huisne | Maison | 90 m² | 60 000 € | 667 |