Signal Vente

3 Rue de la Matteau 61260 Val-au-Perche

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2661E1405347J

E énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface100 m²
Construction1993
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 975 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Val-au-Perche (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 900 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation169 195 – 198 621 €
Soit1 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Rue Du Cormier La Rouge 61260 Val-au-PercheMaison80 m²100 000 €1 250
18/11/20257 B Rue De La Matteau Theil Huisne 61260 Val-au-PercheMaison56 m²91 000 €1 625
03/10/20256 Rue De La Bissonniere 61260 Val-au-PercheMaison67 m²95 000 €1 418
26/07/20257 Av Du Perche 61260 Val-au-PercheMaison68 m²62 500 €919
16/07/2025115 La Bissonniere 61260 Val-au-PercheMaison52 m²87 500 €1 683
18/04/202525 Rue De La Croix 61260 Val-au-PercheMaison230 m²178 557 €776
01/03/202529 Av Du Perche 61260 Val-au-PercheMaison98 m²77 500 €791
25/07/202411 B Av Du Perche 61260 Val-au-PercheMaison86 m²105 000 €1 221
16/07/20248 Rue Bacchus 61260 Val-au-PercheMaison46 m²45 000 €978
02/05/20244 Rue De La Pecherie 61260 Val-au-PercheMaison105 m²66 800 €636
26/03/20244 Imp Des Rosiers 61260 Val-au-PercheMaison67 m²90 000 €1 343
25/03/20242 Rue Du Cormier Le Theil Huisne 61260 Val-au-PercheMaison165 m²65 000 €394
15/03/20246 Rue Du Pre Vert 61260 Val-au-PercheMaison74 m²100 000 €1 351
06/03/20241 Rue De L Arche 61260 Val-au-PercheMaison44 m²32 000 €727
09/02/20247 Rue De La Matteau Theil Huisne 61260 Val-au-PercheMaison120 m²175 000 €1 458