83 Rue du Mans 61130 Bellême
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2661E1409659F
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 446 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Bellême (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 540 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 941 – 257 018 €
Soit2 453 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 3 Rue De Paris 61130 Bellême | Maison | 48 m² | 50 000 € | 1 042 |
| 25/11/2025 | 12 Rue De La Fuie 61130 Bellême | Maison | 84 m² | 129 100 € | 1 537 |
| 27/08/2025 | 48 Rue De Nogent 61130 Bellême | Maison | 68 m² | 83 000 € | 1 221 |
| 08/07/2025 | 16 Rue De Paris 61130 Bellême | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| 24/04/2025 | 7 Rue De Nogent 61130 Bellême | Maison | 79 m² | 375 000 € | 4 747 |
| 24/04/2025 | 17 Rue Du Theil 61130 Bellême | Maison | 53 m² | 116 900 € | 2 206 |
| 13/03/2025 | 10 Rue De Nogent 61130 Bellême | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 |
| 27/12/2024 | 68 Rue Du Mans 61130 Bellême | Maison | 45 m² | 80 000 € | 1 778 |
| 24/09/2024 | 2 Rue De Bellevue Serigny 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 74 m² | 108 000 € | 1 459 |
| 02/08/2024 | 15 Rue Du Mans 61130 Bellême | Appartement | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |
| 02/08/2024 | 15 Rue Du Mans 61130 Bellême | Appartement | 64 m² | 200 000 € | 3 125 |
| 02/08/2024 | 15 Rue Du Mans 61130 Bellême | Appartement | 25 m² | 200 000 € | 8 000 |
| 02/08/2024 | 15 Rue Du Mans 61130 Bellême | Appartement | 53 m² | 200 000 € | 3 774 |
| 02/08/2024 | 15 Rue Du Mans 61130 Bellême | Appartement | 29 m² | 200 000 € | 6 897 |
| 07/06/2024 | 13 Pl De La Liberte 61130 Bellême | Appartement | 86 m² | 120 000 € | 1 395 |