Signal Vente

6 Rue de la Fontaine aux Contes 61250 Valframbert

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2661E1419384G

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1983
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 249 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 558 €/m² à Valframbert (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 714 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation177 691 – 208 594 €
Soit1 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20259 Rue Claude Monet 61250 DamignyMaison70 m²144 900 €2 070
27/05/20259 Rue De La Fontaine Aux Contes 61250 ValframbertMaison106 m²154 000 €1 453
16/04/20258 Rte D Ecouves 61250 DamignyMaison180 m²340 500 €1 892
13/02/20251 Rue De La Fontaine Aux Contes 61250 ValframbertMaison138 m²164 000 €1 188
13/09/202411 Che Du Tertre 61250 DamignyMaison102 m²155 000 €1 520
27/06/202413 Che Du Tertre 61250 DamignyMaison120 m²355 000 €2 958
07/05/202491 Rue De Bellevue 61250 DamignyMaison61 m²120 600 €1 977
05/12/20233 Che Du Tertre 61250 DamignyMaison83 m²146 000 €1 759