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24 Avenue Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2661E1430052O

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface38 m²
Construction1948-1974
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 409 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement031 m²EB27951
03/11/2025appartement038 m²FF32551

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 062 €/m² à Bagnoles de l'Orne Normandie (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 356 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 131 – 109 328 €
Soit2 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202530 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison129 m²257 000 €1 992
21/11/20255 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement36 m²41 800 €1 161
14/11/202532 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement32 m²68 000 €2 125
23/10/202524 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement41 m²68 660 €1 675
27/06/20259052 Av Des Pierres Plates 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison93 m²202 800 €2 181
05/12/20245 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement75 m²65 800 €877
06/09/202434 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement30 m²75 000 €2 500
11/07/202434 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement45 m²93 500 €2 078
28/06/202434 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement46 m²102 000 €2 217
16/05/202415 Av Des Pierres Plates 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison32 m²208 500 €6 516
16/05/202415 Av Des Pierres Plates 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison69 m²208 500 €3 022
04/04/202434 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement45 m²102 000 €2 267
22/03/202432 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement29 m²34 000 €1 172
07/02/202432 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement40 m²70 000 €1 750
15/11/202334 Av Robert Cousin 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement30 m²83 500 €2 783