45 Rue du Souchet 61270 Aube
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2661E1433728Y
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Constructionavant 1948
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 422 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 637 €/m² à Aube (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 899 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 479 – 169 606 €
Soit1 588 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 42 Rue Du Souchet 61270 Aube | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 |
| 22/03/2024 | 114 Rte De Paris 61270 Aube | Maison | 131 m² | 194 500 € | 1 485 |
| 23/11/2023 | 46 Rue Du Souchet 61270 Aube | Maison | 77 m² | 165 000 € | 2 143 |