Signal Vente

6 Rue de la Forge 61140 Juvigny Val d'Andaine

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 131 j)

E énergieE GESn° 2661E1447417L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 529 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026maison075 m²DB20955

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 726 €/m² à Juvigny Val d'Andaine (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 948 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 838 – 143 027 €
Soit1 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202518 Rue De La Pieta 61140 Juvigny Val d'AndaineMaison90 m²115 000 €1 278
17/07/20252 Pl Saint Michel 61140 Juvigny Val d'AndaineMaison86 m²113 000 €1 314
16/12/202419 Pl Saint Michel 61140 Juvigny Val d'AndaineMaison106 m²38 000 €358
14/11/20248 Pl Saint Michel 61140 Juvigny Val d'AndaineMaison79 m²68 000 €861
26/08/20249 Pl Saint Michel 61140 Juvigny Val d'AndaineMaison147 m²125 000 €850
15/07/202411 Rue De Bonvouloir 61140 Juvigny Val d'AndaineMaison63 m²135 000 €2 143
11/03/20243 Rue Des Vallees 61140 Juvigny Val d'AndaineMaison62 m²80 000 €1 290
28/12/202320 Pl Saint Michel 61140 Juvigny Val d'AndaineAppartement60 m²65 000 €1 083
30/11/20231 Rue Jean Moulin 61140 Juvigny Val d'AndaineMaison230 m²69 000 €300
25/11/20234 Pl Saint Michel 61140 Juvigny Val d'AndaineMaison72 m²73 300 €1 018