21 Rue des Haras 61310 Gouffern en Auge
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2661E1453492C
E énergie D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1972
Consommation314 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 662 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 877 €/m² à Gouffern en Auge (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 447 – 216 525 €
Soit1 727 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 5001 Rue De L Ecole 61200 Gouffern en Auge | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 |
| 22/12/2023 | 97 Le Clos De Taillerie 61200 Gouffern en Auge | Maison | 215 m² | 330 000 € | 1 535 |
| 27/11/2023 | 8 Che De L Abreuvoir 61200 Gouffern en Auge | Maison | 122 m² | 178 000 € | 1 459 |