2 Rue François Mousset 61170 Le Mêle-sur-Sarthe
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2661E1468503L
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1996
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 226 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 094 €/m² à Le Mêle-sur-Sarthe (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 700 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 434 – 109 684 €
Soit2 031 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 2 All Des Oiseaux 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 74 m² | 47 500 € | 642 |
| 12/03/2024 | 9 All Des Fleurs 61170 Le Mêle-sur-Sarthe | Maison | 52 m² | 80 000 € | 1 538 |