3 Chemin des Crocs 61260 Val-au-Perche
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2661E1474565P
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface115 m²
Construction1983-1988
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 528 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Val-au-Perche (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 485 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation205 685 – 241 456 €
Soit1 939 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 6 La Bouchere 61260 Val-au-Perche | Maison | 104 m² | 165 000 € | 1 587 |
| 08/08/2025 | 9 Les Bordes 61260 Val-au-Perche | Maison | 89 m² | 67 500 € | 758 |