Signal Vente

1 Rue Guillaume de Talvas 61700 Domfront en Poiraie

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 126 j)

F énergieF GESn° 2661E1481357V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface97 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 505 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 342 €/m² à Domfront en Poiraie (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 637 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 762 – 121 807 €
Soit1 168 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue Georges Clemenceau 61700 Domfront en PoiraieMaison320 m²200 000 €625
16/12/202514 Imp Des Maisons Neuves 61700 Domfront en PoiraieMaison84 m²57 300 €682
21/10/202524 Rue Saint Julien 61700 Domfront en PoiraieMaison100 m²60 000 €600
16/10/20254 Imp Le Herisse 61700 Domfront en PoiraieMaison88 m²85 000 €966
09/10/202527 B Rue Du Docteur Barrabe 61700 Domfront en PoiraieMaison94 m²120 000 €1 277
08/07/202517 Imp Des Maisons Neuves 61700 Domfront en PoiraieMaison60 m²70 850 €1 181
30/06/20253 Rue De La Poissonnerie 61700 Domfront en PoiraieMaison48 m²93 000 €1 938
23/06/202521 Imp Des Maisons Neuves 61700 Domfront en PoiraieMaison63 m²86 300 €1 370
12/05/20256 Rue Du Palais De Justice 61700 Domfront en PoiraieAppartement42 m²19 000 €452
27/02/20258 Rue Notre Dame 61700 Domfront en PoiraieMaison62 m²149 249 €2 407
20/01/202556 Rue Du Docteur Barrabe 61700 Domfront en PoiraieAppartement27 m²86 300 €3 196
20/01/202556 Rue Du Docteur Barrabe 61700 Domfront en PoiraieAppartement72 m²86 300 €1 199
14/01/20258 Imp De La Juviniere 61700 Domfront en PoiraieMaison136 m²80 000 €588
06/01/202511 Rue Du Pre Au Foin 61700 Domfront en PoiraieAppartement76 m²95 500 €1 257
06/01/202511 Rue Du Pre Au Foin 61700 Domfront en PoiraieAppartement64 m²95 500 €1 492