191 Rue des Tisons 61000 Alençon
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2661E1530963T
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation412 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 847 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Alençon (251 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen68 370 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation54 724 – 64 241 €
Soit1 465 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 13 Imp Des Tisserands 61000 Alençon | Appartement | 70 m² | 63 000 € | 900 |
| 08/09/2025 | 38 Rue Landon 61000 Alençon | Maison | 122 m² | 80 000 € | 656 |
| 18/07/2025 | Rue Jean Et Marcel Leboucher 61000 Alençon | Appartement | 70 m² | 107 000 € | 1 529 |
| 17/07/2025 | 96 Rue Des Tisons 61000 Alençon | Maison | 175 m² | 315 000 € | 1 800 |
| 08/07/2025 | 135 Rue Des Tisons 61000 Alençon | Maison | 330 m² | 570 000 € | 1 727 |
| 24/06/2025 | 4 Rue Des Fabriques 61000 Alençon | Maison | 65 m² | 113 000 € | 1 738 |
| 13/06/2025 | 3 B Rue Victor Hugo 61000 Alençon | Maison | 89 m² | 124 781 € | 1 402 |
| 12/06/2025 | 8 Imp Des Tisserands 61000 Alençon | Appartement | 70 m² | 27 500 € | 393 |
| 11/12/2024 | 16 Rue Des Fabriques 61000 Alençon | Maison | 57 m² | 153 000 € | 2 684 |
| 13/11/2024 | 132 Av Rhin Et Danube 61000 Alençon | Maison | 94 m² | 50 000 € | 532 |
| 23/08/2024 | 23 Rue Jean Et Marcel Leboucher 61000 Alençon | Maison | 100 m² | 198 200 € | 1 982 |
| 16/07/2024 | 122 Av Rhin Et Danube 61000 Alençon | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |
| 22/05/2024 | 177 Rue Des Tisons 61000 Alençon | Maison | 121 m² | 230 000 € | 1 901 |
| 19/03/2024 | 15 Rue Des Fabriques 61000 Alençon | Maison | 90 m² | 96 000 € | 1 067 |
| 19/02/2024 | 14 Imp Des Tisserands 61000 Alençon | Appartement | 35 m² | 40 000 € | 1 143 |