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7bis Rue de Grandchamp 61260 Val-au-Perche

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2661E1534154M

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface144 m²
Constructionavant 1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 131 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Val-au-Perche (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 056 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 169 – 300 720 €
Soit1 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Rue Du Cormier La Rouge 61260 Val-au-PercheMaison80 m²100 000 €1 250
03/10/20256 Rue De La Bissonniere 61260 Val-au-PercheMaison67 m²95 000 €1 418
16/07/2025115 La Bissonniere 61260 Val-au-PercheMaison52 m²87 500 €1 683
30/04/2025265 Residence Pre Vert 61260 Val-au-PercheMaison57 m²105 000 €1 842
18/04/202525 Rue De La Croix 61260 Val-au-PercheMaison230 m²178 557 €776
01/03/202529 Av Du Perche 61260 Val-au-PercheMaison98 m²77 500 €791
06/12/20244 Rue De Grandchamp 61260 Val-au-PercheMaison76 m²143 000 €1 882
11/07/202427 Rue Du Pre Vert 61260 Val-au-PercheMaison88 m²125 000 €1 420
09/07/202452 Rue De La Matteau La Rouge 61260 Val-au-PercheMaison68 m²132 000 €1 941
25/03/20242 Rue Du Cormier Le Theil Huisne 61260 Val-au-PercheMaison165 m²65 000 €394
15/03/20246 Rue Du Pre Vert 61260 Val-au-PercheMaison74 m²100 000 €1 351