74 Route de Paris 61270 Aube
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2661E1534289R
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 535 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 637 €/m² à Aube (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 807 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 309 – 148 275 €
Soit1 424 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 107 Rte De Paris 61270 Aube | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 25/11/2025 | 6 Rue Du Mesnil 61270 Aube | Maison | 59 m² | 121 000 € | 2 051 |
| 16/05/2025 | 14 Rte De Brethel 61270 Aube | Maison | 80 m² | 101 750 € | 1 272 |
| 27/02/2025 | 6 Rue Du Mesnil 61270 Aube | Maison | 59 m² | 74 300 € | 1 259 |
| 12/02/2025 | 5001 Rte De Brethel 61270 Aube | Maison | 79 m² | 110 000 € | 1 392 |
| 22/11/2024 | 51 Rte De Paris 61270 Aube | Maison | 104 m² | 115 000 € | 1 106 |
| 23/09/2024 | 16 Rue De La Mangeardiere 61270 Aube | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 563 |
| 03/07/2024 | 91 Rte De Paris 61270 Aube | Maison | 79 m² | 39 000 € | 494 |
| 20/03/2024 | 4 Rue De La Mangeardiere 61270 Aube | Maison | 76 m² | 135 000 € | 1 776 |
| 14/02/2024 | 12 Rue Du Mesnil 61270 Aube | Maison | 54 m² | 66 000 € | 1 222 |
| 01/12/2023 | 2 Rue Du Mesnil 61270 Aube | Maison | 40 m² | 90 000 € | 2 250 |