Signal Vente

38 Rue Richard Lenoir 61100 Flers

Maison · étage 0 · 173 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 118 j)

F énergieF GESn° 2661E1578086E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface173 m²
Construction1910
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation245 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 342 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 411 €/m² à Flers (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 667 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 832 – 229 889 €
Soit1 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue De L Orangerie 61100 FlersAppartement88 m²259 600 €2 950
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22/12/202531 Rue Richard Lenoir 61100 FlersAppartement35 m²300 000 €8 571
22/12/202531 Rue Richard Lenoir 61100 FlersAppartement34 m²300 000 €8 824
22/12/202531 Rue Richard Lenoir 61100 FlersAppartement30 m²300 000 €10 000
22/12/202531 Rue Richard Lenoir 61100 FlersAppartement43 m²300 000 €6 977
22/12/202531 Rue Richard Lenoir 61100 FlersAppartement45 m²300 000 €6 667
12/12/202512 Rue De La Boule 61100 FlersAppartement74 m²71 500 €966
10/12/202587 Rue De La Boule 61100 FlersAppartement70 m²81 391 €1 163
08/12/20257 Rue Julien Salles 61100 FlersAppartement70 m²120 000 €1 714
08/12/20257 Rue Julien Salles 61100 FlersAppartement66 m²120 000 €1 818
29/11/20253 Rue De La Harpe 61100 FlersAppartement59 m²35 000 €593
31/10/20254 Rue Schnetz 61100 FlersMaison80 m²60 000 €750
15/10/202548 Q Rue De La Onzieme Db 61100 FlersMaison120 m²115 100 €959
10/09/20253 Rue De La Harpe 61100 FlersAppartement26 m²60 000 €2 308