24 Rue du Clos Coury 61800 Tinchebray-Bocage
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2661E1603289N
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface126 m²
Construction1997
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 765 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 110 €/m² à Tinchebray-Bocage (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 638 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 613 – 146 285 €
Soit1 077 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 28 Rue Du Docteur Coulombe 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 52 m² | 13 000 € | 250 |
| 29/11/2025 | 25 Rue De Paris 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 50 m² | 20 250 € | 405 |
| 27/11/2025 | 8 Rue Du Docteur Coulombe 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 45 m² | 90 000 € | 2 000 |
| 27/11/2025 | 4 T Rue Du Docteur Coulombe 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 38 m² | 90 000 € | 2 368 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Du Docteur Coulombe 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 28 m² | 160 000 € | 5 714 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Du Docteur Coulombe 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 61 m² | 160 000 € | 2 623 |
| 27/11/2025 | 6 Rue Du Docteur Coulombe 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 30 m² | 160 000 € | 5 333 |
| 17/11/2025 | 82 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 33 m² | 40 000 € | 1 212 |
| 17/11/2025 | 82 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 38 m² | 40 000 € | 1 053 |
| 17/11/2025 | 82 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 37 m² | 40 000 € | 1 081 |
| 25/08/2025 | 328 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 77 m² | 70 000 € | 909 |
| 25/08/2025 | 328 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 33 m² | 70 000 € | 2 121 |
| 05/06/2025 | 18 Rue Du Docteur Coulombe 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 126 m² | 19 000 € | 151 |
| 23/05/2025 | 1 Rue De La Mairie 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 99 m² | 41 600 € | 420 |
| 23/04/2025 | 10 Rue De Paris 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 30 m² | 12 000 € | 400 |