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8 Rue des Azalées 61290 Longny les Villages

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2661E1617301L

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface150 m²
Constructionavant 1948
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 660 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 279 €/m² à Longny les Villages (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 078 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation273 799 – 321 416 €
Soit1 983 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/03/202515 Rue Des Azalees 61290 Longny les VillagesMaison45 m²90 000 €2 000
03/03/202511 Lot Le Clos Arsene 61290 Longny les VillagesMaison85 m²130 000 €1 529
16/12/20245042 B Le Bourg Neuilly 61290 Longny les VillagesMaison55 m²64 000 €1 164
04/09/20243 La Baronnerie 61290 Longny les VillagesMaison90 m²157 000 €1 744
29/03/202414 Rue Des Azalees 61290 Longny les VillagesMaison81 m²140 000 €1 728
19/12/202310 Lot Le Clos Arsene 61290 Longny les VillagesMaison103 m²170 500 €1 655