8 Rue du Docteur Perderau 61240 Merlerault-le-Pin
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2661E1643480I
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface126 m²
Construction2011
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 370 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 099 €/m² à Merlerault-le-Pin (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 474 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 396 – 149 552 €
Soit1 099 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 8 Rue De La Caliboche 61240 Le Merlerault | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 |
| 03/09/2025 | 6 All Des Roses 61240 Le Merlerault | Maison | 83 m² | 95 000 € | 1 145 |
| 23/08/2024 | 8 All Des Hortensias 61240 Le Merlerault | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |