173 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage
Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2661E1663768Q
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 300 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 902 €/m² à Tinchebray-Bocage (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 810 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 228 – 151 703 €
Soit2 815 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 100 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 94 m² | 91 300 € | 971 |
| 12/12/2025 | 144 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 65 m² | 29 500 € | 454 |
| 03/11/2025 | 156 2 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 58 m² | 65 000 € | 1 121 |
| 03/11/2025 | 156 2 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 38 m² | 65 000 € | 1 711 |
| 10/10/2025 | 3 Rue Saint Jean 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 127 m² | 14 000 € | 110 |
| 23/09/2025 | 150 B Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| 05/09/2025 | 17 Rue Xavier Onfray 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 85 m² | 87 750 € | 1 032 |
| 24/07/2025 | 4 Imp Des Fleurs 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 69 m² | 107 500 € | 1 558 |
| 20/06/2025 | 4 Rue Des Plantes 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 110 m² | 181 900 € | 1 654 |
| 28/04/2025 | 1 Che Des Chataigniers 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 162 m² | 279 000 € | 1 722 |
| 25/04/2025 | 142 A Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 179 m² | 237 475 € | 1 327 |
| 17/04/2025 | 167 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 123 m² | 90 000 € | 732 |
| 07/02/2025 | 5 Rue Henri Barrabe 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 67 m² | 91 000 € | 1 358 |
| 28/01/2025 | 3 G Bd Du Midi 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 72 m² | 50 000 € | 694 |
| 03/12/2024 | 2 B Bd Du Midi 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 120 m² | 97 000 € | 808 |