Signal Vente

41 Rue du Mans 61000 Alençon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2661E1690094E

E énergie   E GES
Score de vente 31/100 · Faible
Surface15 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé552 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026appartement018 m²FF41138
28/08/2025appartement018 m²DD24318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 993 €/m² à Alençon (241 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 698 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation36 986 – 43 418 €
Soit2 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202512 Rle Notre Dame De Lorette 61000 AlençonMaison145 m²360 000 €2 483
11/12/202589 Bd De La Republique 61000 AlençonMaison53 m²121 000 €2 283
28/11/202518 Rue Du Gue De Gesnes 61000 AlençonAppartement61 m²80 000 €1 311
13/11/202510 Rue Du Change 61000 AlençonMaison72 m²55 000 €764
02/10/202543 Rue Du Change 61000 AlençonMaison45 m²92 000 €2 044
25/09/2025115 Bd De La Republique 61000 AlençonMaison71 m²51 000 €718
08/09/202543 Rue Des Tisons 61000 AlençonMaison69 m²55 000 €797
29/08/202558 Bd De La Republique 61000 AlençonMaison145 m²160 000 €1 103
26/08/202529 Rue Saint Pierre 61000 AlençonAppartement27 m²200 000 €7 407
26/08/202529 Rue Saint Pierre 61000 AlençonAppartement34 m²200 000 €5 882
26/08/202529 Rue Saint Pierre 61000 AlençonAppartement33 m²200 000 €6 061
26/08/202531 Rue Saint Pierre 61000 AlençonAppartement17 m²200 000 €11 765
04/08/2025128 Rue Du Mans 61000 AlençonAppartement100 m²110 000 €1 100
04/08/2025128 Rue Du Mans 61000 AlençonAppartement38 m²110 000 €2 895
17/07/202596 Rue Des Tisons 61000 AlençonMaison175 m²315 000 €1 800