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2 Avenue du Docteur Poulain 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2661E1713391F

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 327 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement034 m²DB24843
25/03/2026appartement035 m²DB24728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 834 €/m² à Bagnoles de l'Orne Normandie (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 497 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 279 – 189 327 €
Soit2 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202516 Av Du Docteur Poulain 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement31 m²61 800 €1 994
28/11/202517 Av Philippe Du Rozier 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement58 m²134 500 €2 319
27/11/20255 Rue De L Hippodrome 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement75 m²80 000 €1 067
26/11/20255 Rue De L Hippodrome 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement30 m²73 000 €2 433
26/11/20255 Rue De L Hippodrome 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement35 m²77 000 €2 200
22/10/20252 B Bd Lemeunier De La Raillere 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement22 m²57 050 €2 593
27/09/20254 B Av Du Docteur Paul Lemuet 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement20 m²44 000 €2 200
24/09/202517 Av Philippe Du Rozier 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement90 m²220 000 €2 444
24/07/202517 Av Philippe Du Rozier 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement19 m²22 300 €1 174
17/07/202523 Av Du Docteur Poulain 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement158 m²435 000 €2 753
17/06/202517 Av Philippe Du Rozier 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement34 m²59 590 €1 753
09/05/20259 Rue Des Casinos 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement37 m²93 800 €2 535
30/04/202523 Av Du Docteur Poulain 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement59 m²150 000 €2 542
30/04/20255 Rue De L Hippodrome 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement23 m²96 000 €4 174
30/04/20255 Rue De L Hippodrome 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement21 m²96 000 €4 571