12 Le Minerai Neuilly 61290 Longny les Villages
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2661E1721928O
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1950
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 433 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 279 €/m² à Longny les Villages (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 248 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation227 783 – 267 398 €
Soit2 211 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 14 Le Minerai Neuilly 61290 Longny les Villages | Maison | 99 m² | 190 000 € | 1 919 |
| 31/07/2025 | 1 A Le Minerai Neuilly 61290 Longny les Villages | Maison | 119 m² | 214 493 € | 1 802 |
| 02/08/2024 | 11 Le Minerai Neuilly 61290 Longny les Villages | Maison | 89 m² | 149 500 € | 1 680 |