12 Rue de l'Eglise 61230 Gacé
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2661E1729944W
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1933
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 148 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 978 €/m² à Gacé (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen92 030 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 661 – 86 471 €
Soit851 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Saint Jacques 61230 Gacé | Maison | 84 m² | 44 000 € | 524 |
| 19/12/2025 | 10 Bd De La Gare 61230 Gacé | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 |
| 10/12/2025 | 10 Rue Des Anciens Fosses 61230 Gacé | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 30/10/2025 | 5 Bd De La Gare 61230 Gacé | Maison | 90 m² | 15 200 € | 169 |
| 29/10/2025 | 1 Imp Des Anciens Fosses 61230 Gacé | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| 17/10/2025 | 25 Rue Saint Jacques 61230 Gacé | Maison | 72 m² | 57 000 € | 792 |
| 09/09/2025 | 35 Rue De Lisieux 61230 Gacé | Maison | 214 m² | 318 000 € | 1 486 |
| 09/09/2025 | 13 Rue Du Theatre 61230 Gacé | Maison | 56 m² | 42 500 € | 759 |
| 01/08/2025 | 23 Rue Des Anciens Fosses 61230 Gacé | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |
| 25/07/2025 | 5 Rue Lemercier 61230 Gacé | Maison | 49 m² | 65 000 € | 1 327 |
| 02/06/2025 | 6 Rue De Strasbourg 61230 Gacé | Maison | 144 m² | 163 000 € | 1 132 |
| 07/05/2025 | 8 Rue Des Anciens Fosses 61230 Gacé | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 |
| 28/02/2025 | 5000 Cour Laine 61230 Gacé | Maison | 113 m² | 158 000 € | 1 398 |
| 20/02/2025 | 33 Rue Delahaye 61230 Gacé | Maison | 35 m² | 15 000 € | 429 |
| 20/02/2025 | 5 Rue Delahaye 61230 Gacé | Maison | 17 m² | 15 000 € | 882 |