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57 Avenue de Quakenbrück 61000 Alençon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2661E1730766M

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 342 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026appartement068 m²FF40548
11/06/2026appartement082 m²DD20341

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 993 €/m² à Alençon (241 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 397 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 986 – 161 984 €
Soit2 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202551 Av De Quakenbruck 61000 AlençonAppartement55 m²25 000 €455
19/12/2025118 Av De Quakenbruck 61000 AlençonMaison63 m²142 500 €2 262
18/12/202516 Rue Pierre Et Marie Curie 61000 AlençonAppartement57 m²40 000 €702
04/12/202551 Av De Quakenbruck 61000 AlençonAppartement67 m²74 000 €1 104
27/11/202521 Av De Quakenbruck 61000 AlençonAppartement54 m²70 000 €1 296
30/10/20252 Av Chanteloup 61000 AlençonMaison92 m²99 000 €1 076
30/09/202521 Av De Quakenbruck 61000 AlençonAppartement43 m²62 000 €1 442
22/09/202521 Av De Quakenbruck 61000 AlençonMaison80 m²80 000 €1 000
08/09/202551 Av De Quakenbruck 61000 AlençonAppartement55 m²45 000 €818
02/09/202529 Rue Jean Perronet 61000 AlençonMaison68 m²107 000 €1 574
08/08/20254 Rue Bernard Palissy 61000 AlençonAppartement75 m²74 900 €999
04/08/202512 Rue Pierre Et Marie Curie 61000 AlençonAppartement46 m²39 000 €848
30/07/202514 Rue Pierre Et Marie Curie 61000 AlençonAppartement46 m²35 000 €761
18/07/202551 Av De Quakenbruck 61000 AlençonAppartement55 m²53 000 €964
02/07/20254 Rue Pierre Et Marie Curie 61000 AlençonAppartement46 m²37 000 €804