267 Route d'Avenelle 61310 Gouffern en Auge
Maison · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2661E1756004E
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface189 m²
Construction1900
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 146 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 877 €/m² à Gouffern en Auge (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 002 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation325 682 – 382 322 €
Soit1 877 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 5001 Avenelle 61160 Gouffern en Auge | Maison | 110 m² | 155 000 € | 1 409 |
| 19/12/2024 | 21 Avenelle 61160 Gouffern en Auge | Maison | 120 m² | 260 000 € | 2 167 |