3 Rue du Pays d'Auge 61230 Gacé
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2661E1787118W
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 582 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 978 €/m² à Gacé (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 313 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 748 – 87 748 €
Soit900 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 3 Imp Apollo Xi 61230 Gacé | Maison | 80 m² | 70 875 € | 886 |
| 16/10/2025 | 11 Rue De La Chapelle 61230 Gacé | Maison | 54 m² | 20 000 € | 370 |
| 25/09/2025 | 21 Rue De Matignon 61230 Gacé | Maison | 100 m² | 119 600 € | 1 196 |
| 19/09/2025 | 9153 Rte De La Chapelle 61230 Gacé | Maison | 82 m² | 123 000 € | 1 500 |
| 07/02/2025 | 19 Rue Du General Leclerc 61230 Gacé | Maison | 69 m² | 27 000 € | 391 |
| 31/01/2025 | 3 Rue Montgenouil 61230 Gacé | Maison | 68 m² | 55 000 € | 809 |
| 31/12/2024 | 39 Rue Du General Leclerc 61230 Gacé | Maison | 200 m² | 88 000 € | 440 |
| 05/07/2024 | 18 Rue Lemercier 61230 Gacé | Maison | 99 m² | 130 000 € | 1 313 |
| 07/06/2024 | 23 Rue Du General Leclerc 61230 Gacé | Maison | 94 m² | 77 000 € | 819 |
| 17/04/2024 | 3 Rue D Ouessant 61230 Gacé | Maison | 200 m² | 168 000 € | 840 |
| 12/01/2024 | 8 Cite Lecoq 61230 Gacé | Maison | 73 m² | 137 000 € | 1 877 |
| 12/12/2023 | 2 Imp Apollo Xi 61230 Gacé | Maison | 89 m² | 155 140 € | 1 743 |