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Résidence des Roses 61140 Bagnoles de l'Orne Normandie

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 97 j)

F énergieF GESn° 2661E1795478K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface19 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation452 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé827 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 062 €/m² à Bagnoles de l'Orne Normandie (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 566 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation46 076 – 54 089 €
Soit2 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202513 Av Du Docteur Jacques Aimez 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement16 m²40 000 €2 500
27/11/202513 Av Du Docteur Jacques Aimez 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement41 m²102 200 €2 493
12/11/202513 Av Du Docteur Jacques Aimez 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement15 m²32 800 €2 187
04/11/20257 Av Du Chateau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison74 m²124 500 €1 682
01/08/20251 All De La Prise Tarot 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison149 m²347 500 €2 332
28/07/20251 Av Du Chateau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement41 m²85 000 €2 073
08/07/202513 Av Du Docteur Jacques Aimez 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement30 m²49 000 €1 633
17/06/202513 Bd Brochard 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison39 m²92 500 €2 372
17/06/202513 Bd Brochard 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison90 m²92 500 €1 028
16/06/20252 Av De La Chapelle D Andaine 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison68 m²100 000 €1 471
27/05/20257 Res Des Roses 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison81 m²125 000 €1 543
09/12/20241 Av Du Chateau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement44 m²82 000 €1 864
08/11/202413 Av Du Docteur Jacques Aimez 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieAppartement74 m²132 000 €1 784
20/08/20243 All Du Tertereau 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison91 m²120 000 €1 319
30/07/20246 Rue Des Magdelonnettes 61140 Bagnoles de l'Orne NormandieMaison113 m²194 000 €1 717