22 Rue Pierre Jouanny 61000 Alençon
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/07/2026 (il y a 93 j) · n° 2661E1814308Q
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 993 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Alençon (251 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 406 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation161 206 – 189 241 €
Soit1 465 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue De Villeneuve 61000 Alençon | Appartement | 57 m² | 70 000 € | 1 228 |
| 11/12/2025 | 90 Rue Jullien 61000 Alençon | Appartement | 71 m² | 119 000 € | 1 676 |
| 10/12/2025 | 57 Rue De Bretagne 61000 Alençon | Maison | 163 m² | 245 000 € | 1 503 |
| 09/12/2025 | 59 Rue De Bretagne 61000 Alençon | Maison | 113 m² | 187 000 € | 1 655 |
| 02/12/2025 | 56 Rue Candie 61000 Alençon | Appartement | 37 m² | 160 000 € | 4 324 |
| 02/12/2025 | 56 Rue Candie 61000 Alençon | Appartement | 30 m² | 160 000 € | 5 333 |
| 02/12/2025 | 58 Rue Candie 61000 Alençon | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| 18/11/2025 | 6 Rue De Villeneuve 61000 Alençon | Appartement | 17 m² | 29 500 € | 1 735 |
| 14/11/2025 | 5 Rue Giroye 61000 Alençon | Maison | 60 m² | 99 000 € | 1 650 |
| 29/10/2025 | 72 Rue Candie 61000 Alençon | Appartement | 31 m² | 42 000 € | 1 355 |
| 24/10/2025 | 37 B Rue Balzac 61000 Alençon | Maison | 20 m² | 50 000 € | 2 500 |
| 01/10/2025 | 14 Rue Ambroise De Lore 61000 Alençon | Maison | 128 m² | 260 000 € | 2 031 |
| 30/09/2025 | 6 Rue De Villeneuve 61000 Alençon | Appartement | 22 m² | 39 500 € | 1 795 |
| 29/08/2025 | 127 Rue De Bretagne 61000 Alençon | Maison | 77 m² | 195 000 € | 2 532 |
| 08/07/2025 | 6 Rue De Villeneuve 61000 Alençon | Appartement | 56 m² | 98 000 € | 1 750 |