8 Boulevard Jean Lenoir-Dufresne 61000 Alençon
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2661E1816617L
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface128 m²
Constructionavant 1948
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 192 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Alençon (251 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 720 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 663 – 202 691 €
Soit1 465 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 29 Rue Bourdon 61000 Alençon | Appartement | 112 m² | 190 000 € | 1 696 |
| 01/10/2025 | 6 Av De Courteille 61000 Alençon | Maison | 96 m² | 127 000 € | 1 323 |
| 30/09/2025 | 13 Pl Du General Bonet 61000 Alençon | Appartement | 78 m² | 74 000 € | 949 |
| 19/09/2025 | 74 Bd Lenoir Dufresne 61000 Alençon | Appartement | 68 m² | 91 000 € | 1 338 |
| 08/09/2025 | 7 Pl Du General Bonet 61000 Alençon | Appartement | 32 m² | 38 500 € | 1 203 |
| 18/07/2025 | 109 Rue Cazault 61000 Alençon | Maison | 84 m² | 65 000 € | 774 |
| 04/07/2025 | 34 Rue Labillardiere 61000 Alençon | Maison | 74 m² | 180 000 € | 2 432 |
| 22/04/2025 | 134 Rue Cazault 61000 Alençon | Maison | 60 m² | 79 000 € | 1 317 |
| 28/03/2025 | 1 Rue Lemaitre 61000 Alençon | Maison | 110 m² | 265 000 € | 2 409 |
| 27/02/2025 | 136 Rue Cazault 61000 Alençon | Maison | 120 m² | 233 000 € | 1 942 |
| 19/12/2024 | 55 Rue Labillardiere 61000 Alençon | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 17/12/2024 | 104 Rue Cazault 61000 Alençon | Maison | 129 m² | 155 000 € | 1 202 |
| 11/12/2024 | 41 Bd De La Republique 61000 Alençon | Maison | 150 m² | 224 000 € | 1 493 |
| 11/10/2024 | 37 Bd Lenoir Dufresne 61000 Alençon | Appartement | 92 m² | 94 000 € | 1 022 |
| 24/09/2024 | 4 Av Du President Wilson 61000 Alençon | Appartement | 27 m² | 237 500 € | 8 796 |