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27 Avenue de Falkenstein 61170 Le Mêle-sur-Sarthe

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2661E1834554I

E énergie   E GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 322 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026appartement070 m²EE23548
07/07/2026appartement070 m²EE19048
07/07/2026appartement070 m²EE20648
07/07/2026appartement070 m²FF24255
07/07/2026appartement070 m²EE23748
03/07/2026appartement089 m²EE28148

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 094 €/m² à Le Mêle-sur-Sarthe (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 580 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 065 – 145 642 €
Soit1 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Av De Falkenstein 61170 Le Mêle-sur-SartheMaison95 m²100 000 €1 053
25/11/202516 Rue Maurice Gerard 61170 Le Mêle-sur-SartheMaison100 m²100 000 €1 000
07/10/20258 Rue Des Halles 61170 Le Mêle-sur-SartheMaison216 m²370 000 €1 713
29/08/202537 Pl Du Gen De Gaulle 61170 Le Mêle-sur-SartheAppartement64 m²120 000 €1 875
29/08/202537 Pl Du Gen De Gaulle 61170 Le Mêle-sur-SartheAppartement57 m²120 000 €2 105
28/07/202572 Gr Grande Rue 61170 Le Mêle-sur-SartheMaison56 m²38 000 €679
10/07/202535 Pl Du Gen De Gaulle 61170 Le Mêle-sur-SartheMaison121 m²86 650 €716
26/05/20256 Res De La Moriniere 61170 Le Mêle-sur-SartheMaison75 m²170 000 €2 267
06/05/202547 Gr Grande Rue 61170 Le Mêle-sur-SartheAppartement70 m²125 000 €1 786
06/05/202547 Gr Grande Rue 61170 Le Mêle-sur-SartheAppartement30 m²125 000 €4 167
15/04/202510 Rue Louis Grenier 61170 Coulonges-sur-SartheAppartement58 m²190 000 €3 276
15/04/202510 Rue Louis Grenier 61170 Coulonges-sur-SartheAppartement79 m²190 000 €2 405
05/12/202434 Gr Grande Rue 61170 Le Mêle-sur-SartheMaison169 m²80 000 €473
08/10/202424 Res De La Moriniere 61170 Le Mêle-sur-SartheMaison94 m²134 000 €1 426
03/10/202432 Av De Faringdon 61170 Le Mêle-sur-SartheMaison60 m²120 000 €2 000