Signal Vente

1 Rue du Clos aux Moines 61260 Val-au-Perche

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2661E1842200K

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1979
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 765 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Val-au-Perche (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 909 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation167 356 – 196 462 €
Soit1 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202528 Rte De La Ferte Vidame 61260 Val-au-PercheMaison20 m²45 000 €2 250
08/08/202526 Rte De La Ferte Vidame 61260 Val-au-PercheMaison50 m²108 000 €2 160
17/06/202522 Le Clos Aux Moines 61260 Val-au-PercheMaison123 m²172 000 €1 398
11/01/2025176 Les Cochinieres 61260 Val-au-PercheMaison43 m²172 000 €4 000
11/01/2025176 Les Cochinieres 61260 Val-au-PercheMaison145 m²172 000 €1 186
29/11/2024178 Les Cochinieres 61260 Val-au-PercheMaison76 m²150 000 €1 974
13/07/2024256 Le Clos Aux Moines 61260 Val-au-PercheMaison74 m²135 000 €1 824