1 Rue du Maréchal Ferrant 61800 Tinchebray-Bocage
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2661E1853032A
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface202 m²
Construction1840
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 660 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 110 €/m² à Tinchebray-Bocage (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 553 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 391 – 235 242 €
Soit1 077 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 9 Pl Du Sabotier 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 70 m² | 130 000 € | 1 857 |
| 13/03/2025 | 6 Rue Du Marechal Ferrant 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 93 m² | 32 000 € | 344 |