12 Rue du Chemin Ferré 61260 Ceton
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2661E1875386U
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1978
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 739 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 888 €/m² à Ceton (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 278 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 184 – 146 956 €
Soit1 831 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 28 Rue Jean Moulin 61260 Ceton | Maison | 85 m² | 143 000 € | 1 682 |
| 01/07/2025 | 473 B La Sablonniere 61260 Ceton | Maison | 88 m² | 93 405 € | 1 061 |
| 29/04/2025 | 10 Rue Du Chene 61260 Ceton | Maison | 70 m² | 93 000 € | 1 329 |
| 28/12/2024 | 2 Rue Des Cormiers 61260 Ceton | Maison | 68 m² | 150 000 € | 2 206 |
| 24/10/2024 | 7 Rue Du Champ De Bataille 61260 Ceton | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 19/03/2024 | 5 Rue Du Champ De Bataille 61260 Ceton | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 |
| 23/02/2024 | 33 Rue Des Bordes 61260 Ceton | Maison | 81 m² | 126 000 € | 1 556 |
| 28/11/2023 | 32 Rue Des Bordes 61260 Ceton | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |